中国华财网
中国华财网
热门搜索:  悦支付  铂金智投  as  奥特曼  勘察

不动产登记证明样本照片公布旧本依然有效不得强制换证

导读:海都讯 3月1日,《不动产登记暂行条例》将正式施行,届时也将正式启用统一的不动产登记簿证样式,包括不动产登记簿、不动产权证书、不动产登记证明等。国土资源部官微昨日公布

海都讯 3月1日,《不动产登记暂行条例》将正式施行,届时也将正式启用统一的不动产登记簿证样式,包括不动产登记簿、不动产权证书、不动产登记证明等。国土资源部官微昨日公布了不动产权证书、不动产登记证明的样本。

国土资源部不动产登记局局长王广华昨日说,不动产登记簿是不动产登记核心载体,由登记机构管理;证书是权利人享有权利的法定凭证,由权利人持有,证书记载事项应当与登记簿一致。

国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志介绍,目前全国有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作,基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件,力争到2015年年底,全国全面颁发新版证书。

冷宏志说,启用新的登记簿和新版证书的原则是“成熟一个,启用一个”,“新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。”冷宏志强调,不动产登记机构要坚持“不变不换”的原则,也就是权利不变动,簿证不更换,等到依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证,“各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明。”

针对“小产权房”问题,不动产登记局负责人强调,不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,不可能登记任何不合法的东西,“小产权房”不可能予以登记。

针对房产税何时开征的问题,上述负责人说,尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础,但税收问题只能根据税法有关要求,依税收法定原则,由国家依法决定。

资讯标签:

栏目推荐